Дъмпингови оферти за апартаменти в Банско

източник: Политика.bg
Собственици на ваканционни апартаменти в Банско се опитват да намерят купувачи за тях с дъмпингови цени. Това сочи справка в сайта за недвижими имоти imot.bg.
Така обзаведен едностаен от 33 квадрата вече може да се купи в курорта за 9890 евро. Най-високата оферта от сегмента е за имот от 38 кв. м, за който се искат 45 600 евро.
До 15 000 евро са една четвърт от офертите за гарсониери в курорта. За времето от пролетта на 2009 г. досега жилищата в най-големия ни зимен център са поевтинели почти наполовина. Най-голям – 54 процента, е спадът на средните офертни цени при едностайните. От април 2007 г. натрупаното поевтиняване достига 84 на сто, сочи още статистиката.
Презастроеното градче в подножието на Пирин близо 3 години вече изпитва последиците на кризата. Ваканционните имоти бяха първият сегмент от пазара, който усети удара на финансовите сътресения в големите държави. Следствието бе, че ирландците и англичаните, които с масовите си покупки помпаха цените, изведнъж от инвеститори се превърнаха в продавачи. На практика цените на имотите в момента са на нива отпреди 5 и повече години. От април 2009 г. досега средните офертни цени на двустайните в най-големия ни зимен курорт са паднали с 40 процента, а за последните 4 години снижението е общо с близо две трети. Близо една пета от предложенията са с цени до 20 000 евро.
Сега най-евтино - за 16 000 евро, 262 евро/кв. м се продава готово обзаведено жилище от 61 квадрата на първи етаж. Над 5,8 пъти повече пари - 88 700 евро, се искат за най-скъпия имот от сегмента в курорта. Апартаментът от 74 квадрата е обзаведен.
24% е поевтиняването при тристайните в Банско за последните 24 месеца, сочи статистиката. Сега офертите са в широки граници от 277 до 1196 евро за квадрат. Най-евтиният имот от сегмента се продава за 17 990 евро, а най-скъпият - за 106 400 евро. Над една трета от офертите са с цена до 25 000 евро.
За периода от април 2009 г. досега къщите в планинския курорт са поевтинели с цели 57 на сто въпреки слабото предлагане. В момента в градчето се продават около 15 имота от сегмента. За най-евтината къща се искат 85 000 евро, а за най-скъпата - 567 000 евро.
.
Очакванията за руски бум остават мечта
Ски курортът Банско стои като символ на края на горещите пазари на ваканционни имоти в Източна Европа за чужденци - често британски и ирландски инвеститори, които търсеха приходи от отдаване под наем или просто бърза печалба от повишаващите се цени. Засега очакванията, че руснаците ще заместят англичаните и ирландците, не се оправдават. Причината е липсата на средна класа в Русия, която да предпочете да инвестира в по-евтини ваканционни дестинации като България. Богатите братушки влагат парите си в уредени държави като Франция, Испания и Германия.
Според imot.bg сега в Банско са обявени за продажба стотина гарсониери, около 200 двустайни и 60 тристайни апартамента. Няма оферти за недостроени жилища.

---

Моят коментар:
На фона на всичките опити за продажба на имоти, даже и на загуба, е учудващо желанието на няколкото "инвеститора" за застрояване на още части от НП Пирин.
Въпреки ниските цени, мисля, че тези апартаменти ще си останат непродадени. Причината е проста - те са излишни. Докато природата там съществуваше, беше примамливо да имаш "къщичка в гората". Вече природата е унищожена, а вместо мечтаната къщичка предлагат гарсониера в голяма сграда. Кой ще се навие? За какво му е? Да преспива за максимум седмица през зимата, когато ходи на ски? Ами то и сняг вече няма. Ще дойде време, когато най-изгодното решение за тези сгради ще е да бъдат съборени.
А Банско? Ще остане като пример за некадърна местна власт, злоупотреба и корупция. Банско ще бъде запомнен и с многото фалирали собственици, и с местните жители с разбити мечти.

"Курортът" Банско - свърталище на криминално проявени

Не си измислям - оказва се, че град Банско, който от планински град се превърна в продукт на незаконното строителство и присвояване на държавни земи, гъмжи от престъпници:

http://news.ibox.bg/news/id_1906917491
На територията на Банско бе проведена спецоперация, при която са проверени 42 хотелски комплекса.
От общо „прегледани" 2 310 лица е установено, че 44-ма - гости и служители в хотелите, били криминално проявени. 29 от тях са регистрирани за имуществени престъпления.
Проверени са и 169 моторни превозни средства.
За притежание на наркотични вещества е задържан 29-годишният Г.М.Г. от Видин, криминално проявен, срещу него е образувано досъдебно производство.
Гръцкият гражданин К.П. (35 г.), гост в хотел в Банско, е задържан заради хулиганска проява и е осъден от Районния съд в Разлог да заплати 400 лева.
Полицейските операции в Банско ще продължат и през следващите седмици. Те са част от мерките за осигуряване на сигурността в града във връзка с предстоящите спортни прояви - кръг от Европейското първенство по биатлон и кръг от Световната купа по ски алпийски дисциплини.
07.02.2011

Струва ми се, обаче, че главният престъпник не е задържан. Сещате се кой - онзи, който прокара незаконните ски-писти и изсече националния парк.
Докато той е на свобода, ще се вихри и дребната престъпност в Банско.

EurActiv: Дивият капитализъм руши природата в България

24.08.2010 18:25 Eлектронното издание EurActiv посвещава материал на унищожението на естествените местообитания у нас и строителството в защитени зони
източник: vesti.bg

Дивият капитализъм унищожава естествените местообитания в България, пише електронното издание EurActiv в материал, посветен на строителството в защитени зони у нас.
Екоактивистите от много време призовават ЕС да вземе мерки срещу придобилото широк мащаб унищожение на защитени зони в България, припомня изданието.
Ако не се вземат мерки, ситуацията може да се повтори в Румъния и в бъдещите еврочленки като Сърбия и Македония, предупреждават еколозите.
Много неправителствени организации не спират да изпращат жалби до Европейската комисия (ЕК) заради нарушения на ангажиментите, поети от България по директивите на европейската програма "Натура 2000", припомня изданието.
Значителен брой подписки са изпратени и до Европейския парламент. Българското дружество за защита на птиците (БДЗП) е изпратило добре документирана петиция, в която съобщава за 16 вандалски нарушения на директивите на Натура 2000 у нас
Изглежда българските предприемачи често пренебрегват задълженията на държавата по екопрограмата заради бизнеса си, коментира EurActiv.
Те строят вятърни ферми на места, през които минават прелетни птици, строят ваканционни комплекси, ски писти, голф игрища, добиват пясък и баластра от защитени зони, строят мини водноелектрически централи и експлоатират безотговорно горите за добив на дървесина, обобщава публикацията.
ЕurActiv изброява и някои от нарушенията, за които БДЗП алармира ЕП.
На черноморския нос Калиакра, откъдето минават хиляди прелетни птици на път за Близкия изток по т.нар. Via Pontica, българските власти значително намалиха размерите на защитената зона, за да могат да бъдат построени ветропаркове и да се развива масов туризъм.
В Рила е в ход унищожение на защитени от "Натура 2000" зони, в които ще бъдат построени осем ски комплекса, предупреждават още от БДЗП.
В Пирин ски комплекса в Банско се е разрастнал много над позволеното. Безпрецедентните наводнения в града са резултат от обезлесяването, посочват екозащитниците.
Едно от уникалните кътчета по българското крайбрежие – Иракли, също е под угроза заради строителството на ваканционно селище, финансирано от вдовицата на бизнесмена Емил Кюлев, застрелян в София през 2005 г., и Петър Диков, главния архитект на София.
Планината Родопите и местността Ломовете в Русенско също са в опасност заради добив на полезни изкопаеми.
Ирина Матеева от БДЗП коментира за EurActiv, че в месеците след публикуването на доклада за нарушенията почти нищо не се е случило.
По нейните думи причина за това донякъде е икономическата криза, но вина имат и посолствата и правителствата на по-старите държави членки, които лобират за проекти, унищожаващи околната среда у нас.
За пример тя дава германския канцлер Ангела Меркел, която лобирала сериозно в полза на ЕВН, една от фирмите, които искат да развиват ветропаркове в Калиакра. След натиск от Европарламента лобирането спря, допълва Матеева.
В други защитени райони обаче, като например долината на р. Камчия, подобни проекти все още се развиват, твърди тя.
На устието на Камчия ще бъде построен огромен хотелски комплекс. Проектът е на фирми, дъщерни на австрийската "Райфайзен банк", казва Матеева.
По думите на Матеева проектът е одобрен със съучастието на българското екоминистерство, което подминало факта, че не е направена оценка за евентуалното влияние върху околната среда.
Ирина Матеева изрази съжаление от мълчанието на ЕК по тези проблеми.
Една от причините България да се провали в опазването на девствената си природа е липсата на зелена партия в парламента, която да влияе на политиката на държавата, пише още EurActiv.

РИОСВ Бургас продължава съсипването на Иракли

Започнатата наказателна процедура срещу България заради съсипването на защитената зона Иракли-Емине по никакъв начин не спира безчинствата на РИОСВ-Бургас.
Убедете се сами. Вижте тези две решения, които се отнасят за все още свободната част на свръхзастроения Св. Влас:
БС-200-ОС/07.12.2009 г.
БС-199-ОС/07.12.2009 г.

Туристити съ диприсирани

Вижте впечатленията на Радан Кънев в "Записките на реформиста" за развитието на родния "туризъм" и какво изгубихме благодарение на родните "инвИститори".

Това което всички "гадни еколози" предвиждаха взе, че се случи - провал в бизнеса с недвижими имоти.

Вижте тези две статии:
Ослушване и преселение в бизнеса с имоти
Замразява се строителство за над 2 млрд. евро - Фондове за имоти разпродават активи под натиска на акционерите
Разпродават се имоти на безценица, особено край морето. Спекулантите разпродават панически жилищата на цената на която са ги купили.
Това се очакваше. Просто беше въпрос на време. Това е природен закон. Когато нещо е в огромни количества, става нежелано. В момента разполагаме с излишък от какви ли не ненужни сгради. В най-скоро време можем да очакваме като разумна инвестиция отстраняването на част от този излишък. Просто въпрос на време.

в-к "Сега": "За бога, братя, не снимайте красивите места в България!"

Във великолепна статия на в-к "Сега" се разказва за разсипването на природата в България.
" ...българското общество през последните десет години демонстрира брутална непоносимост към красивите места в своето отечество. Голяма част от този национален ресурс беше лекомислено и необратимо погребана за вечни времена сред архитектурен кич и бетон. Образите на това лекомислие са пръснати из цялата страна и точно те заслужават да бъдат снимани и показани."
В статията са изброени унищожените туристически места като Банско, Несебър, Созопол, Слънчев бряг, Златни пясъци, намеренията за унищожаване на Странджа, Иракли, Кара дере.
"За да се запазят красивите места в България, те трябва да бъдат обгърнати в конспирация. Трябва да останат скрити за инвеститорите. Да не се знае за тях."
Прочетете цялата статия тук - струва си.

Нова диващина по Черноморието - въпреки Натура 20000

оригиналната публикация е в "СЕГА"
След съсипването на големите курорти, е на мода обсебването на дюните, на скалистите брегове, носовете и островите. Заедно с унищожаването на природата ни, "инвеститорите" (по-точно мутрите) ни отнемат конституционното право да се движим свободно по морския бряг на нашата си държава. На "Коста дел кроко" (преди се наричаше бряг на Царево) вече близките плажове са обявени за "частни", въпреки че това е недопустимо по конституция. Главболгарстрой превръщат носовете "Хумата" и "Колокита" в частни резиденции със забранен достъп на простосмъртни (пак в противоречие с Конституцията) и с проект за заличаване и застрояване на резервата "Пясъчна лилия" при Алепу. Столичните боклукчии "Икуест" пък ще строят небостъргач на мястото на ресторант "Ропотамо". Карадере (зона в Натура 2000) се превръща в частен курорт на Георгий Станишев (братчето на премиера), който ще го бетонира и засели с 15000 голфаджии пияндета за летния сезон.
Какво прави нашето правителство? В общи линии, насърчава разграбването на бреговата ивица, даже вече раздава и островите в морето. Например Станишев щедро е дал за застрояване острова Св. Кирик и Юлита край Созопол.

На фона на пладнешкото разграбване на държавата, в "Дневник" четем, че МОСВ с гордост съобщават как са глобили със символична сума 2 (двама) от незаконните инвеститори на нос Калиакра (глобените все още не знаят това). А незаконните инвеститори на Калиакра са над 460 (четиристотин и шестдесет), в това число и двама милионери със съмнителни доходи (Гергов и Ганчев).

А ето какви са последствията от незаконния строеж на лифт от Паничище до Седемте рилски езера. Партийните величия от НДСВ започнаха този строеж напълно незаконно, нарушавайки границите на Национален парк Рила. В защита на строежа на Велчев бяха наскачали местните мутри, размахващи пищови. Днес там се свличат кални лавини и земята се движи. Получените свлачища са още по-страшни от онези на Първа Инвестиционна банка, които бяха прокарани в Пирин над Банско.
(снимката е от forthenature.org)

Българското Черноморие: Може ли да е по-лошо? Може, може!

Вижте каква снимка получих по пощата:
Как мислите, къде е снимано това? В ромския квартал "Столипиново" в Пловдив ли? Не, не познахте. Снимката представлява бившия къмпинг Нестинарка, сниман на 2 май 2008 г. от Елица Грънчарова.
А това пък е снимка на същия плаж в рекламите за недвижими имоти в Царево. Нали откривате разликите?
Било заблуждаваща реклама - кво от това?! Законът за Черноморското крайбрежие бил гласуван - на кого му пука?!! Плажовете не можели да се продават - ами за това само се раздават!
Така де - стига ви толкова плаж. Явно бъдещето на нашето Черноморие е в цимента, чалгата и малолетната проституция. И понеже на мен не ми допадат нито една от изброените "екстри", от тук нататък почивката ми ще е в Гърция - там знаят, че истински туризъм се прави с природа, а не с изпиране на пари.

Въпреки скандала, въпреки протестите: ЗАСТРОЯВАТ ИРАКЛИ

От форума на "Да спасим Иракли":
"На Иракли вече се строи! Градът е започнат, картината е ужасна нямам думи.
Смятали даже пътя до плажа да отрежат докато си направят хотелчетата твърдят строителите." (sterio_bg)
http://daspasimirakli.org/forum/
За да реагират, от гражданската група "Да спасим Иракли" молят:
Ако имате път към Иракли или живеете някъде близо по Черноморието, направете снимки и изпратете на daspasimirakli@gmail.com.

Община Царево - царството на Бай Ганьо

От снимката по-долу виждате сградата в която се помещава Община Царево, значи мястото, където би трябвало да работи кметът Петко Арнаудов. Обърнете внимание ан голямата табела на която е изписано "Бай Ганьо". Прилича му, нали?

Снимката е от блога "the Hobbit". Има и още снимки, в които ще се убедите, че това тук не е монтаж. Царево наистина се управлява от Бай Ганьо
А за подвизите на Бай Ганьо можем да прочетем и в последната статия в "Дневник":

Община Царево ще узаконява "Златна перла" - Добре дошли в жк "Странджа"!
Източник: "Дневник" 09 януари, 20:14 E-mail
Емблематичната вече в строително отношение община Царево прави поредния опит да урбанизира плътно цялата крайбрежна ивица на природен парк "Странджа" и покрай това да узакони скандалния строеж край Варвара на вилното селище "Златна перла" . Това е онзи строеж, който започна и продължава без разрешение и в разрез с всички правила, за чиято незаконност се произнесе от последна инстанция и съдът.
Изменението на общия устройствен план на курортното някога градче, а днес камара от бетон, на практика разрешава застрояването на всички земеделски земи в крайбрежната ивица. И това, разбира се, се дължи на върлия инвеститорски интерес, заради който в региона скоро няма да остане и декар свoбодна площ.
Новото градоустройство естествено се осъществява под ръководството на спечелилия още един мандат кмет на Царево, който беше подкрепен от съгражданите си вероятно точно заради благосклонността си към строителството. Естествено кметът се кълне пред природозащитниците, че "ще търсим баланс и начини да не ощетим парка", но те отдавна знаят какви са критериите му за баланс. Според тях проектът за устройствен план е в разрез със Закона за защитените територии и Закона за биологичното разнообразие, а също и с целите на Закона за устройство на Черноморското крайбрежие и няма причини да не им вярваме.
Ако общественото обсъждане не успее да спре предстоящото безобразие (което е малко вероятно), кметът спокойно ще може да забие табела: "Добре дошли в жк "Странджа!".

Мутри превръщат "Яйлата" в кръчма

Това съобщи в-к Телеграф.
Незаконно се строи кръчма в природно-археологическия резерват "Яйлата" - единствена степ на Балканите, съчетана с руини от сарматско селище, уникални скали (защитен хабитат), запазен скален манастир и некропол от около 200 гробници.
Бетонът е налят върху скалите на брега - незаконно според Конституцията.
По документи строящата се кръчма се води че е "рибарски временен заслон". Вандалите са арендатори от Генерал Тошево.
Кметът на Каварна Цонко Цонев твърди, че късно е разбрал за незаконния строеж.

“Защитата на природата в България е търговска стока”

Под това заглавие кореспондентът на швейцарския всекидневник "Нойе Цюрхер Цайтунг" Мартин Вокер на цяла страница описва скандални туристически проекти в България.
тук можете да видите целия текст на български

връзка към оригиналната публикация:
Naturschutz als Handelsware in Bulgarien

Държавата остави Шабла без плаж – променят предназначението на дюните

Инвеститорски компании се възползват се от суматохата и неясната ситуация и обявяват абсурдни намерения за промяна предназначението на пясъчните дюни до Шабла, съобщават природозащитници от коалиция „За да остане природа в България”. Идеята е върху дюните да израсне курортно-ваканционен комплекс. И най-абсурдното от всичко е, че имат право на това – оказва се, че териториите са техни собствени.
По нормативна уредба дюните са публична държавна собственост. Всеки гражданин има достъп до уникалните пясъчни образувания.
Какво обаче се случва на практика?
В Шабла държавата не си е свършила работата и тук дюните по начин на трайно ползване се водят “друг вид дървопроизводителна гора”. И тъй като земеделското министерство не може да получи добив от тях, през 2005 г. ги заменя за истински гори във вътрешността на страната. И обширните “пясъчни хълмове” отиват в ръцете на частни фирми, които нямат интерес да ги съхранят в естествения им вид – така, както законодателят го изисква.
Терториите, които ще бъдат “развити”, са дюните, отделящи Шабленска тузла от Черноморската брегова ивица /75 614 кв.м./, и тези между къмпинг “Добруджа” и Резиденцията на Министерски съвет /103 248 кв.м./.
Фактът, че по начин на трайно ползване земите се водят “друг вид дървопроизводителна гора”, дава право на инвеститорите да предприемат действия за промяна на тяхното предназначение в територии за курортно-ваканционни комплекси, тъй като попадат в изключенията на чл. 48в, т. 2 от Наредба 7 на МРРБ и за тях се допуска строителство при определени параметри.
Тъй като държавата явно не предприема нищо, а общината не може, защото става въпрос за разпореждане с частна собственост, остава обикновените граждани сами да сезират по подходящ начин институции за случващото се, казват от коалицията.
Обявата за инвестиционната инциатива е поставена на информационното табло в сградата на община Шабла, на вниманието на заинтересованте страни, за мнения и възражения.
(тук е оригиналната статия в БлуЛинк)
Реакция срещу застрояването на Шабленските дюни

Страната ни е заприличала на бетонна кочина

В статията "Добре си отишли от България!" германски турист разказва впечаленията си от тазгодишния си престой в България.
Туристите са отвратени от бетона, масовя кич и купчините боклук.

"Global Ratings" е оттеглила кредитния рейтинг на "Суис пропъртис"

26.07.2007.
Global Ratings withdraws the credit rating of Swiss Properties Ltd. (here)
Агенция "Глобал рейтингс" оттегля кредитния рейтинг, присъден на "Суис Пропъртис" ЕООД. (тук)

Анализ от 4.06.2006 направен от "Глобал рейтингс" показваше, че дружеството е в състояние да реализира проекта, както и да осъществи целите заложени в корпоративната си стратегия.
Както самата агенция показва в анализа си от 2006 г., "не е ясно дали ще настъпят промени в нормативната уредба касаеща статуса на териториите обявени за национални резервати и дали това ще се отрази върху строежа на ваканционното селище." Било е ясно, но мераклиите-строители от "Суис пропъртс" най-вероятно не са предоставили необходимата информация. В същия анализ се казва, че "Не може да се определи и влиянието на общественото мнение". С други думи, Суис пропъртис подцениха общественото мнение. През годината на висока кредитна оценка, "Суис пропъртис" нагло нарушаваха законите, без да се съобразяват с поставените забрани.

С други думи - с "подновяването" на забраната за строежи на Иракли, министър Чакъров позволи на една фирма, от която е оттеглено гласуваното преди година доверие, да строи незаконно (има и други, но в момента си говорим за "Суис пропъртис"). Казвам незаконно, защото въпреки съществуващия ТУП, липсват необходимите документи за да се започне строеж. Нямат ОВОС на проекта, не са изпълнили необходимите изисквания по чл. 14 от ЗБР, нямат даже и разрешителни за първа копка. Такива са и останалите проекти в "разрешените" 1000 декара.
Според статия във в-к "Сега" самите инвеститори са се ограничили с планове на сгради до 2 етажа. Интересно, как ще стане това, след като и в момента "Суис пропъртис" продават в сайта си апартаменти в жилищен блок на брега на морето??? Няма да цапам моя блог с линк към сайта им - който иска може да ги намери с "Google".

И... понеже споменах (отново) министъра... чудя се.. дали вече МОСВ са завели дело за унищожаването на бреговете на р. Вая? Той министърът напоследък малко забравя, ама уж го подсетиха, пък....

Най-после най-засегнатите хотелиери в България разбраха, че трябва да пазят природата

източник: НетИнфо
Хотелиерите в Слънчев бряг (туристическия мегакомплекс, който днес се самоизяжда) са направили комитет за защита на дюните. Хотелиерите настояват да се обяви мораториум върху всички разпоредителни сделки със земя на територията на защитените зони-дюни в Слънчев бряг и Несебър. Искането е изпратено с писмо до министър-председателя, заедно с още две предложения. Хотелиерите се опасяват, че дюните на Слънчев бряг са застршени от незаконна приватизация, както това се случи с дюните на Камчия.
В писмото до премиера хотелиерите настояват всички искания и преписки, водени с Министерството на регионалното развитие и благоустройството и Министерството на околната среда и водите, да се изискат и да им се даде публичност, а в присъствието на чуждестранни експерти и еколози да се направи заснемане на пясъчните образувания и те да се обявят за защитени територии.
Вече са правени опити за обсебване на дюните по познатата незаконна схема - дюните се обявяват за некачествени пасища и после се изкупуват за жълти стотинки.
Да се надяваме, че хотелиерите от Слънчев бряг ще помогнат в опазването на последните дюни в района.

Спират новите строежи в Банско за две години

източник: bTV
През следващите две години в Банско няма да се строят нови хотели. Общинската заповед е заради презастрояването в града, което води до инфраструктурни неуредици.

Похвална е общинската заповед в Банско, въпреки осезаемото закъснение. Време е и другите курортни общини да последват примера на община Банско, ако не желаят да посрещат туристите с цимент и кранове, вместо с природа.
Лично мое мнение е, че един дългосрочен национален мораториум върху новото строителство няма да навреди на абсолютно никого.

Инвеститори и местни се готвят да лапнат 7 милиарда лева от брега в Странджа

Строителната техника настъпва към Резово и Синеморец
източник: e-vestnik.bg

В последните години се създаде възможност инвеститорите по крайбрежието да реализират норма на печалба от порядъка на 300, 400 до 1000%, каквато няма дори при търговията с наркотици.
Парите, които се генерират по морето, купуват политици, два пъти по-лесно купуват медии и превръщат в свои слуги цялата местна власт.
В момента община Царево, с пълната подкрепа на общинските си съветници от всички партии, се опитва да прекрати съществуването на природен парк „Странджа“ чрез Върховния административен съд. Претенциите на общината са от парка да бъдат извадени 70 хиляди декара земи. Ако 1 декар бъде продаден средно за 100 хиляди лева, вероятната мотивация на местната власт да унищожи природата възлиза на 7 милиарда лева. Сумата е още по-голяма, защото застроената площ на хотели и комплекси ще се продаде за около 2000 евро на квадрат.
Случайно, в това време се оказва, че служители от Министерството на околната среда и водите са изгубили документацията, която би помогнала в съда да се защити тезата, че „Странджа“ е природен парк. Още преди съдът да се е произнесъл по случая, на територията на парка, близо до с. Варвара, започна изграждането на хотелски комплекс.
След бурни протести на еколози, строежът беше временно замразен. Тези дни Бургаската окръжна прокуратура установи, че е бил фалшифициран подписът на зам.-министъра на екологията Йордан Дардов, за да се издаде разрешително за строежа. Измамата е установена чрез графологична експертиза. Фалшифицираният подпис разрешил на фирма “Краш 2000″ да строи, без дори да се извърши задължителната иначе оценка за въздействието върху околната среда. Освен фалшивия подпис на зам.-министър Йордан Дардов писмото има изходящ номер и печат на екоминистерството. Оттам обаче отричат да са го издавали.
Много местни жители по Черноморието остават равнодушни към подобни случаи или застават на страната на инвеститорите, колкото и криминални да са техните действия. Общините са заинтересовани - идват големи пари, за всеки кмет или съветник пада по нещо. Местните жители уж искат да имат красива природа, но повече се вълнуват от това да имат пари и проспериращ бизнес. Когато съседът до тях си е продал парцела за 1 500 евро на квадрат, а техните земи попадат в защитена територия, те са готови да протестират срещу Парка, Резервата, Натура 2000 и всичко, което им пречи да спечелят. Без да си дават сметка, че децата им след години ще живеят със съзнанието, че около тях е имало само цимент и бетон. И няма да помнят, че в районите с грамадни железобетонни комплекси, преди време е имало и тюлени, и поселения на делфини, а днес всичко е мъртво.
Проблемът е още по-голям, защото местните се чувстват собственици на крайбрежието. А бреговата ивица - там където сушата се среща с водата - в цял свят се смята за национално и световно достояние и е защитена от строителство със специални закони.
Чрез различни изследвания и екологични програми, през годините безспорно е установено, че природният парк „Странджа“, разположен по Южното Черноморие, съдържа уникална част от световното биологично разнообразие, климат, история и археология. Съседна Турция също притежава част от тази екологична система. Както планината, така и черноморско крайбрежие в турската си част са съхранени непокътнати. Девственият природен пейзаж към Турция контрастира дори на малкото гранично българско село Резово.
Резово е вилно селище за неколцина депутати. Там една ограда разделя вилите на бившия депутат Жорж Ганчев и на сегашния представител на БСП в парламента - Петър Кънев, спряган като кандидат за министър на икономиката. Техните дървени вили все пак са малки и скромни. Но не се знае какво възнамерява да прави Йордан Цонев (бивш депутат от СДС в Бургас, а сега заместник председател на ДПС) с ливадата от 2 995 кв. м в Резово, купена на името на жена му за 20 хил. лв. или с 10-те декара общинска земя на брега на морето, която е на името на тъста му и е вкарана в застроителния план на селото.
За разлика от Турция, в България не милеем, че сме най-богатата европейска държава по отношение на концентрацията на биоразнообразие на единица площ. По-важно е парите и властта да се концентрират в правилните хора.
Съседното на Резово черноморско селище Синеморец се „радва“ на още по-голям инвестиционен интерес и строителни амбиции. На неговата територия се намират местностите Силистар, Липите и устието на р. Велека, с прилежащите към тях девствени плажове, които също са част от парк “Странджа”.
Плажът в Синеморец „Бутамята“ доскоро беше любимо място за градския отшелник, заради малкото хора, които го посещаваха и уникалното съчетание между гора, дюни, море и прохлада. Местни хора казват, че на плажа винаги подухва ветрец, който през зимата е толкова силен, че направо те „бута“ и „мята“, откъдето идва името му. От 3 години насам обаче, в края на самия плаж, се издига огромният хотел “Белла виста бийч клуб”. Веднага след като е изграден, хотелът е препродаден няколко пъти. Говори се, че в момента е собственост на варненската групировка ТИМ. Някога тихият и ветровит плаж, днес е пренаселен с гости на хотела, предимно бедни чужденци и български парвенюта.
Природата в близост до плажа “Бутамята” в Синеморец.
Къщите в Синеморец постепенно пълзят към брега.В последните 2-3 години ромски фамилии масово се заселват в община Царево, казват местни жители. Самонастанявали се без никакво законово право, работели в строителството, а общинските власти не им създавали проблеми, защото са примерни избиратели, които
Точно зад хотела, на метри от плажа, е осъществена странна инвестиционна идея – построени са жилищни блокове. Тъй като апартаментите в тях са много скъпи, се предлагат за продажба предимно на чуждестранни туристи, казват местните хора. Може би човек трябва много да го „бута“ и „мята“ вятърът, за да си купи цял апартамент, да му плаща данъци и амортизации, и да го използва само веднъж годишно през отпуската си, но българският строителен предприемач явно си е имал своя логика. Този жилищен комплекс на брега на Синеморец също се смята за собственост на варненската групировка ТИМ, но само специално разследване може да установи точно собствеността, защото става дума за цяла редица фирми, собственици и препродавания.
Във вътрешността на градчето е пълно с новоизникнали в пространствата между старите къщи нови хотели. Всеки от тях е строен „за себе си“ и като височина, и като архитектура, и като клас. Други свободни площи в Синеморец са оградени и снабдени с информационни табели за предстоящо строителство.
До самото устие на река Велека тази година се е издигнал още един нов хотелски комплекс. Вдясно от него също се строи.
Уникалният природен резерват, който обхваща поречието на р. Велека и р. Резовска и в сърцето на който е разположено Синеморец, се смалява все повече. Хотелите настъпват към романтичните заливи и заплашват гористите върхове на Странджа. С помощта на политици, министерства и местни власти.
Законът за устройство на Черноморието, който можеше да ограничи строителството, беше подготвен в първоначален вариант по времето на кабинета Сакскобургготски. Мощни лобита го забавиха и редактираха. Приет беше на първо четене миналата година февруари по време на кабинета Станишев. Въпреки правилника на парламента, че на второ четене закон трябва да мине 2 седмици след първото, той влезе за второ четене повече от година след първото. И в последния момент беше орязан и отложен да влезе в сила от 1 януари 2008 г.
(цялата статия - тук)
(още по темата в e-vestnik)

Иракли отново е арена на конфликти

Трескаво се подготвят строежи, а протестите били прах в очите
източник: Дневник.bg

След като общинският съвет в Несебър гласува Подробния устройствен план (ПУП) на Иракли, а министърът на околната среда и водите Джевдет Чакъров удължи срока на забраната за строителство там, в края на миналата седмица собствениците на земи в местността Иракли-Емона отново блокираха за час пътя към плажа. Tе протестираха този път срещу решението на министър Джевдет Чакъров да удължи срока на забраната. "Долу ръцете от курорта" и "Искаме да строим" пишеше на плакатите на протестиращите. В същото време по дърветата на мястото на протеста стояха други надписи "продава се". До плажа дори има и офис на агенция за недвижими имоти.
През август миналата година екоминистърът наложи мораториум върху издаването на строителни разрешения и забрани както новото, така и вече започнатото строителство в предложената за защитена местност Иракли-Емона и в землища на Емона и Обзор. Тогава Чакъров разпореди да се преустанови за срок една година издаването на всякакви документи, свързани с промяна предназначението и начина на трайно ползване на земите и горите. Забраните се отнасят за територии с обща площ 39 201.782 дка, от които 34 368.676 дка в землището на Емона и 4 833.106 дка в землището на Обзор, като имотите са изрично посочени по номера в заповедта.
Преди дни обаче общинските съветници на Несебър гласуваха изменение на ПУП на Иракли и така на практика дадоха зелена светлина пред застрояването веднага след като отпадне мораториумът. Отсега обаче с просто око се вижда, че в Иракли се копае и се прокарва инфраструктура. По думи на местни хора, се прокопава път за яхтено пристанище (значи на Иракли, освен бетониран бряг, ще правят и пристанище.....?). Според природозащитничката Соня Кехлибарева протестите и табелите са само за заблуда, а строителството на практика е започнало. По думите й инвеститори плашели местните хора, че ако не си продадат земите, държавата ще им ги вземе - познат сценарий от груги места в страната.
Собствениците на имоти са обявили, че ако министър Джевдет Чакъров не ги посети, за да им обясни с какво право управлява техните имоти, и то в техен ущърб, те няма да спазят заповедта. В деня на протеста собствениците, начело с Донка Китанова, не са допуснали колите на летовниците в къмпинга и туристите, желаещи да стигнат до плажа. Според протестиращите, туристите не зачитали правото на частна собственост. В същото време, обаче, собствениците са забравили какво пише в българските закони, включително и в Конституцията.
Иракли-Емона е сред онези 37 зони, които правителството отложи за "прецизиране" до октомври, преди да ги включи в европейската мрежа на защитени територии. Същевременно кабинетът даде срок на общините дотогава да одобрят общи и подробни устройствени планове. Старият план за местността Иракли- Емона е изработен и приет още през 1997 г. Според него тук е предвидено изграждането на курортна зона. Това е и основният аргумент на собствениците да протестират. Според действащите по онова време нормативни документи статут на защитена зона има малка част от местността, но е предвидено включването на много по-голяма територия в европейската мрежа "Натура 2000". По тази причина е наложен мораториум на строителството, както е предвидено в директивата от ЕС.
(оригиналната статия - тук)